Muğla Orman İşletme Müdürlüğü, Menteşe'deki Damla Deresi Konaklamasız Orman Parkı'nın işletme hakkını 20 yıllığına kiraya veriyor. İhale 13 Kasım 2026 Cuma günü saat 10:30'da, kapalı teklif (artırma) usulüyle yapılacak. İlanın tam metni ilan.gov.tr'de yayımlandı; hukuki dayanak mevzuat.gov.tr ve Resmî Gazete'de yer alıyor.
Rakamlar
Kalem | İlandaki bilgi |
|---|---|
İdare | Muğla Orman İşletme Müdürlüğü (Emirbeyazıt Mah. Cumhuriyet Cd. No:8/1 Menteşe/Muğla) |
Yer | Muğla, Menteşe, Yerkesik, Tepeköy mevkii; Yerkesik Orman İşletme Şefliği 125-130 nolu bölmeler |
Yüzölçümü | 1,20 ha (12.000 m²), tesisli |
Kira süresi | 20 (yirmi) yıl |
Tahmin edilen yıllık işletme hakkı kira bedeli | 500.000,00 TL (KDV hariç) |
Geçici teminat | 150.000,00 TL (tahmin edilen bedelin %30'u) |
İhale dokümanı bedeli | 5.000,00 TL |
İhale usulü | 2886 sayılı Kanun, kapalı teklif (artırma) |
İhale tarihi ve yeri | 13.11.2026, saat 10:30; Muğla Orman İşletme Müdürlüğü, Satış Salonu |
Son teklif saati | 13.11.2026 Cuma, saat 10:29 |
Yıllık ağaçlandırma bedeli, yıllık kira bedelinin yüzde beşidir (aşağıda mevzuat alıntısı var). 500.000,00 TL tahmini bedel üzerinden bu 25.000,00 TL eder. Bu rakam ilanda yazmıyor, hesaplamadır. İhale bedeli teklifle yükselirse ağaçlandırma bedeli de aynı oranda yükselir.
Mevzuat ne diyor
İlan üç dayanağa atıf yapıyor: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, Orman Parkları Yönetmeliği'nin 10. maddesi ve 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 25. ile ek 8. maddeleri.
Orman Parkları Yönetmeliği, madde 10
MADDE 10- (1) Orman parklarının işletilmesi aşağıdaki esaslara uygun olarak yapılır:
a) Orman parkları işletmecilikleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca kapalı teklif usulüyle ihale edilir.
[...]
c) Orman parkları işletmeciliği, sözleşme tarihinden itibaren üç yıl bitmeden ve sözleşmenin bitimine altı ay kala devir edilemez. [...]
[...]
e) İşletmeci her yıl, yıllık kira bedelinin yüzde beşi tutarında bir ödemeyi, ağaçlandırma bedeli olarak sözleşme süresince kira ödeme dönemlerinde Bakanlığın ilgili hesabına yatırır.
[...]
g) Kira süresi sonunda veya kira sözleşmesinin herhangi bir şekilde sona ermesi durumunda, yapı ve tesisler eksiksiz ve bedelsiz olarak Genel Müdürlüğün tasarrufuna geçer.
Kaynak: Orman Parkları Yönetmeliği, Resmî Gazete 28.05.2022, Sayı 31849, madde 10. Yönetmeliğin mevzuat.gov.tr'deki metni de yayımlanmış durumda. 7 Kasım 2026 itibarıyla 10. madde metni Resmî Gazete'dekiyle aynı ve metinde değişiklik işareti yok. Yine de ihaleye girecekler güncel metni teklif öncesinde yeniden kontrol etmeli.
Aynı maddenin (d) bendine göre sözleşme yapılmadan önce, ihale bedeli üzerinden yüzde altı oranında kesin teminat alınıyor. İlan kesin teminat oranını ayrıca yazmıyor; kesin teminat oranı Yönetmelikte yer alıyor.
Orman Kanunu, ek madde 8
Bu Kanun ile 9.8.1983 tarihli ve 2873 sayılı Millî Parklar Kanununa tâbi alanlar üzerinde bulunan yapı ve tesisler yirmi yıla kadar kiraya verilebilir. Kiracı her yıl, yıllık kira bedelinin yüzde beşi tutarında bir ödemeyi, ağaçlandırma bedeli olarak sözleşme süresince kira ödeme dönemlerinde Çevre ve Orman Bakanlığının ilgili hesabına yatırır.
Kaynak: 6831 sayılı Orman Kanunu, ek madde 8 (mevzuat.gov.tr; 5192 sayılı Kanunla değişik hâli). Madde metni 2873 sayılı Kanuna tâbi alanlardaki yapı ve tesislerden söz ediyor. İlan bu maddeye dayanıyor. İdarenin atfı nasıl kurduğu şartnameden kontrol edilmelidir.
Devlet İhale Kanunu, madde 36
Bu Kanunun 1 inci maddesinde yazılı işlere ilişkin ihalelerde, tekliflerin gizli olarak verilmesini sağlayan kapalı teklif usulü esastır.
Kaynak: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, madde 36.
Kimler başvurabilir, şartlar
İlanın 5. bölümündeki şartlardan öne çıkanlar şunlar:
- Gerçek kişi ise T.C. vatandaşı olmak, tüzel kişi ise Türkiye'de kurulmuş olmak.
- İhale tarihinden en fazla 1 ay önceki tarihli, kesinleşmiş vergi borcu ve kesinleşmiş SGK prim borcu olmadığını gösteren belgeler (kamu kurumları hariç).
- Geçici teminat mektubu ya da teminatın saymanlık/muhasebe müdürlüğüne yatırıldığını gösteren makbuz.
- İhale dokümanı satış belgesi. Doküman 5.000,00 TL karşılığı alınıyor ve teklif verecekler için zorunlu.
- Gerçek kişide noter tasdikli imza beyannamesi; tüzel kişide ihale yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ve noter onaylı imza sirküleri.
- Ortak girişimde noter tasdikli iş ortaklığı beyannamesi.
Üzerine ihale kalan istekli sermaye şirketiyse, hâkim ortak ya da ortaklar sözleşmeye şahıs olarak kefil oluyor. Kefil, sorumlu olduğu azami miktarı, kefalet tarihini ve kira bedeli yükümlülüğünün (yıllara göre TÜFE artışıyla birlikte) altına girdiğini el yazısıyla yazıyor; ilana göre kefalet 10 yıl sonra yenileniyor.
İdare, Orman Parkları Yönetmeliği'nin 10. maddesi uyarınca deneyim belgesi de isteyebilir. İlan bu belgeyi sayan listede yer almıyor, ama ihale şartnamesinde yer alıp almadığına bakmak gerekir.
Takvim
Tarih | Ne oluyor |
|---|---|
26.10.2026 | İlan Muğla'da yayımlandı (ilan.gov.tr "Yayım Mecrası" bölümü) |
28.10.2026 | www.gercekfethiye.com'da yayımlandı (aynı bölüm) |
13.11.2026 saat 10:29 | Tekliflerin idareye teslim edilebileceği son an |
13.11.2026 saat 10:30 | İhale ve teklif açma |
Teklifler posta ile de gönderilebilir, ama ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşması şart. Postadaki gecikme gerekçe sayılmıyor. Verilen teklif geri alınamıyor ve değiştirilemiyor.
Dikkat edilmesi gerekenler
- İlan kendi içinde tutarsız. Başlıkta ve girişte "Konaklamasız" orman parkı yazıyor. İşin niteliğini anlatan 3. bölümde ise "1 Adet Konaklamalı Orman Parkında yer alan gelir getirici tesisler" ifadesi geçiyor. Hangisinin doğru olduğu ilandan anlaşılmıyor; idareye ve şartnameye sormak gerekir.
- Bedel yıllık, toplam değil. 500.000,00 TL yıllık tahmini bedel. Ayrıca %5 ağaçlandırma bedeli ve KDV var.
- Teklif tahmin edilen bedelin altında olamaz. İlana göre uygun bedel, tahmin edilen yıllık bedelden aşağı olmamak üzere teklif edilen en yüksek bedel.
- İlanda bulunmayan, şartnamede aranması gereken konular. Yıllık kira artışının nasıl yapılacağı (ilan yalnızca kefalet bağlamında TÜFE'den söz ediyor), giriş ve otopark ücreti, elektrik, su ve altyapı giderleri ile işletilecek tesislerin tam listesi ilan metninde yok. Yönetmeliğin 15. maddesine göre ziyaretçilerden giriş ücreti alınıp alınmayacağı konusunda yetkili Orman Genel Müdürlüğü'dür. Teklif vermeden önce şartnameyi okumak gerekir.
- Devir sınırı. Yönetmelik, işletmeciliğin sözleşme tarihinden itibaren üç yıl bitmeden ve sözleşmenin bitimine altı ay kala devredilemeyeceğini söylüyor.
- Tesisler bedelsiz döner. Süre bitince yapı ve tesisler eksiksiz ve bedelsiz olarak Orman Genel Müdürlüğü'ne geçiyor. Yatırım yapacaksanız 20 yıllık geri dönüş hesabını buna göre kurun.
Sık sorulan sorular
Damla Deresi Orman Parkı ihalesi ne zaman?
13 Kasım 2026 Cuma günü saat 10:30'da, Muğla Orman İşletme Müdürlüğü Satış Salonu'nda. Teklifler aynı gün 10:29'a kadar teslim edilmeli.
Kira süresi ve tahmini bedel nedir?
Süre 20 yıl. Tahmin edilen yıllık işletme hakkı kira bedeli 500.000,00 TL, KDV hariç.
Geçici teminat ne kadar?
150.000,00 TL. İlan bunu tahmin edilen bedelin %30'u olarak yazıyor.
Ağaçlandırma bedeli nedir?
İşletmecinin her yıl, yıllık kira bedelinin %5'i kadar ödemeyi ilgili hesaba yatırmasıdır. Hem Orman Kanunu ek madde 8'de hem Orman Parkları Yönetmeliği madde 10'da yazıyor.
Teklif nasıl verilir?
İç zarfa teklif mektubu, dış zarfa teminat ve belgeler konur. Teklif elden verilebilir ya da iadeli taahhütlü postayla gönderilebilir.