Çatak Kanyonu Cam Seyir Terası 5 Yıllığına Kiraya Veriliyor (Azdavay, Kastamonu)

Küre Dağları Milli Park Müdürlüğü, Kastamonu Azdavay sınırlarındaki Çatak Kanyonu Cam Seyir Terası ve kapı girişi işletmeciliğini 5 yıllığına kiraya veriyor. İhale 9 Kasım 2026 Pazartesi günü saat 10:00'da, kapalı teklif usulü (artırmalı) ile yapılacak. 7 Kasım 2026 itibarıyla teklif dosyası için kalan süre iki gün. İlanın tam metni ilan.gov.tr'de, dayanak olan 2886 sayılı Kanun mevzuat.gov.tr'de yayımlanmış durumda.

Bu bir teşvik ya da hibe değil. Devlet bir turizm alanının işletme hakkını ihaleyle kiraya veriyor ve yatırımcıdan kira bedeli alıyor. Yine de milli park içinde turizm yatırımı düşünen biri için bakmaya değer bir fırsat.

Rakamlar

Yıllık bedeli 12'ye bölünce aylık yaklaşık 44.796,81 TL ediyor. Bu rakam hesaplamadır, ilanda yazmıyor. Yıllık muhammen bedeli beşle çarparsanız 2.687.808,85 TL çıkar. Ama bu da kesin kira toplamı değil, aşağıda anlatıldığı gibi kanun üç yılı aşan kiralarda bedelin yıllık yeniden belirlenmesini istiyor.

Mevzuat ne diyor

İlan 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35. maddesinin (a) bendine dayanıyor. Kanun'un kabul tarihi 8/9/1983, Resmî Gazete'de yayım tarihi 10/9/1983 (sayı 18161).

Madde 35 – Bu Kanunun 1 inci maddesinde yazılı işlerin ihalelerinde aşağıdaki usuller uygulanır: a) Kapalı teklif usulü, [...]

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, m. 35. mevzuat.gov.tr

Kira işi bu Kanun'un kapsamında. Kanun m. 4, kirayı "Taşınır ve taşınmaz malların ve hakların kiralanmasını veya kiraya verilmesini" diye tanımlıyor. Kapalı teklif usulünde artırma yapılacağını ise m. 40'ın sonradan eklenen fıkraları söylüyor.

(Ek fıkra: 25/1/2007-5577/1 md.) Kapalı teklif usûlü ile yapılan artırma ihalelerinde; geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır.

2886 sayılı Kanun, m. 40. mevzuat.gov.tr

Yani teklifini zarfla verip bırakmak yeterli olmayabilir. Oturumda hazır bulunan istekliler arasında sözlü ya da yazılı artırma yapılabiliyor. Geçerli teklif sayısı üçten fazlaysa bu aşamaya en yüksek üç teklif sahibi katılıyor.

Kira süresi konusunda m. 64 şunu söylüyor:

Kiraya verilecek taşınır ve taşınmaz malların kira süresi, on yıldan çok olamaz. [...] Üç yıldan fazla süre ile kiraya verme işlerinde, önceden Maliye Bakanlığından izin alınması şarttır. Katma bütçeli idarelerde bu izin, idarelerin bağlı bulundukları bakanlıktan alınır. [...] Üç yıldan fazla süre ile kiraya verme işlerinde, kira bedeli her yıl şartname ve sözleşmesindeki esaslara göre yeniden tespit edilir.

2886 sayılı Kanun, m. 64. mevzuat.gov.tr

5 yıllık süre 10 yıllık üst sınırın içinde. Üç yılı aştığı için kira bedeli şartnamedeki esaslara göre her yıl yeniden belirlenecek. Bu esasların ayrıntısı için şartnameye bakın; yatırımcıların şartnameyi mutlaka edinmesi gerekir.

Kimler başvurabilir, şartlar

İlanın III. bölümündeki şartlar özetlenmiştir. Tam liste için ilan metnine bakın.

İş deneyimi maddesi, kabul edilen faaliyetleri şöyle sayıyor:

Milli Park veya Tabiat Parklarında Kamp Alanı, Çadırlı, Karavanlı, Çadırlı+Karavanlı Kamp Alanı veya Günübirlik Kullanım Alanı ile A Tipi, B Tipi C Tipi veya D Tipi Mesire Yeri İşletmeciliği veya sıhhi müessese iş yeri açma ve çalışma ruhsatına veya turizm işletme belgesine sahip Restoran/Lokanta, Kafe/Kafeterya/Pastane, Kır Kahvesi, Çay Bahçesi işletmeciliği, veya plaj / günübirlik alan işletmeciliği, dev salıncak, zipline işletmeciliği

Küre Dağları Milli Park Müdürlüğü ilanı, ilan.gov.tr, ILN02574799.

Belgelerden biri yeterli sayılıyor. Tüzel kişilerden alınan referans yazıları iş deneyimi olarak kabul edilmiyor. Ortak girişimde ortaklardan birinin deneyim belgesi sunması yeterli. Kiralanan işyeri için kira sözleşmesi ve SMM'li kira faturalarıyla belgelemek de mümkün, ama bunun ayrıntıları ilanda var, şartnamede başka koşul olup olmadığını şartnameden kontrol edin.

Katılamayacaklar da sayılmış. Kanun m. 6'ya göre ihaleyi yapan idarenin ita amirleri, ihale işlemlerini hazırlayan, yürüten, sonuçlandıran ve denetleyenler, bunların eşleri, ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımları ve ortakları ihaleye doğrudan veya dolaylı katılamıyor. Kamu ihalelerinden geçici veya sürekli yasaklı olanlar da katılamıyor. İlan ayrıca şunları sayıyor: ilanda istenen evrakı süresinde teslim etmeyenler veya eksik teslim edenler, 2531 sayılı Kanun kapsamına girenler, idareyle yargıya intikal etmiş ihtilafı bulunanlar (gerçek kişide kendisi veya birinci dereceye kadar yakınları ya da bunların %10'dan fazla hissesine sahip olduğu ortaklıklar; tüzel kişide kendisi ve %10'dan fazla hissesine sahip olduğu ortaklıklar) ve yargı kararıyla terör veya terör örgütleriyle bağlantısı tespit edilenler.

Takvim

Kanun m. 38, tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına verilmesini istiyor ve verilen teklifin geri alınamayacağını söylüyor. Posta ile gönderilecek tekliflerin de aynı saate kadar ulaşması şart. Bartın'a bir günde ulaştırmanız gerekiyorsa kargoya güvenmeyin.

Dikkat edilmesi gerekenler

• Teklif son saati ihale saatinden bir dakika önce: 09:59. Kapıda beklemek yerine bir gün önce teslim etmek daha güvenli.
• Geçici teminat. Kanun m. 25'e göre tahmin edilen bedelin %3'ü oranında geçici teminat alınır, ilanda ise %10 yazıyor. Bu farkın dayanağını (ilgili özel mevzuat ya da şartname) şartnameden kontrol edin. İlan metni esas alınır; %10'luk tutar 53.756,18 TL.
• Kesin teminat. Kanun m. 54, ihale bedeli üzerinden %6 kesin teminat alınmasını öngörüyor. İlanda bu rakam yok, şartnamede nasıl düzenlendiğine bakmak gerekir.
• İhale kararı, ita amiri onayı ve sözleşme. Kanun m. 31'e göre ihale kararı karar tarihinden itibaren en geç 15 işgünü içinde onaylanır veya iptal edilir. Kanun m. 57'ye göre sözleşme yapılması gereken hallerde müşteri, onaylanan ihale kararının bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 gün içinde geçici teminatı kesin teminata çevirerek noterlikçe tescil edilmiş sözleşmeyi idareye vermek zorunda.
• İlan metninde ihale yılı içinde alınmış belgeler isteniyor, 2026'da düzenlenmemiş bir belgeyi dosyaya koymayın.
• 7 Kasım 2026 itibarıyla ilan.gov.tr'de aynı konuda yayımlanmış bir iptal ya da değişiklik ilanı görünmüyor. İhaleden önce bir kez daha kontrol edin: Kanun m. 19'a göre şartnamede değişiklik zorunlu olursa önceki ilanlar geçersiz sayılıyor ve iş yeniden ilan ediliyor.

Sık sorulan sorular

Çatak Kanyonu cam seyir terası ihalesi ne zaman?

9 Kasım 2026 Pazartesi saat 10:00'da, Küre Dağları Milli Park Müdürlüğü İhale Salonu'nda. Teklif dosyası aynı gün 09:59'a kadar teslim edilmeli.

Kira süresi ve yıllık bedel ne kadar?

Süre 5 yıl. Yıllık muhammen bedel KDV hariç 537.561,77 TL. Bu bedel başlangıç rakamı, ihale oturumunda artırım yapılabiliyor.

Geçici teminat ne kadar?

İlana göre 53.756,18 TL (muhammen bedelin %10'u). Alındı makbuzu ya da en az 90 gün süreli veya süresiz banka teminat mektubu verilebiliyor.

İhaleye kimler katılabilir?

T.C. vatandaşı gerçek kişiler ve Türkiye'de kurulmuş tüzel kişiler. İlanda sayılan benzer faaliyetlerden birinde en az 1 yıllık iş deneyimi belgelemek gerekiyor.

Bu bir devlet teşviki mi?

Hayır. Bu bir kiralama ihalesi. Yatırımcı devlete kira ödüyor, teşvik almıyor.

Kaynaklar

• Küre Dağları Milli Parkı Çatak Kanyonu GBA Cam Seyir Terası ve Kapı Girişi İşletmeciliği İhalesi, ilan.gov.tr (ILN02574799)
• 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, mevzuat.gov.tr
• ilan.gov.tr, "Çatak Kanyonu" arama sonucu