🏛️ Afet Bölgelerinde Yabancı Kurumlar İçin KDV İstisnası Kapsam, Uygulama ve Detaylar 📜

31 Ekim 2024'te yürürlüğe giren yeni düzenleme ile 6 Şubat 2023 depremlerinden etkilenen afet bölgelerinde, yabancı devlet kurum ve kuruluşları tarafından yapılacak taşınmaz inşası ve teslimlerde KDV istisnası getirildi. 7524 sayılı Kanun ile getirilen bu KDV muafiyeti, özellikle genel bütçeli kamu idarelerine bağışlanacak konut ve sosyal hizmet alanlarını kapsıyor. Bu gönderide, düzenlemenin kapsamına, uygulama detaylarına ve önemli sorumluluklara dair her detayı bulabilirsiniz.

📍 Düzenlemenin Kapsamı ve Kapsam Dışında Kalanlar

Kapsam Dahilinde Olanlar: Yabancı devlet kurumları ve kuruluşları tarafından afet bölgelerinde yapılacak olan aşağıdaki taşınmaz türleri KDV’den muaftır:

• Konut, iş yeri, okul, öğrenci yurdu, hastane, ibadethane, kültür ve sanat merkezi, kütüphane gibi yapılar

• Bu yapılara ait altyapı işleri (site içi yollar, çevre duvarları gibi)

Kapsam Dışında Kalanlar:

• Çocuk parkları, bahçe düzenlemesi, spor alanları, mobilyalar, beyaz eşyalar ve dekoratif unsurlar

• İş yerleri, öğrenci yurtları gibi konut dışı taşınmazlar

❗️Kapsam Tarihleri: İstisna, 1 Ocak 2024 - 31 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılan teslim ve hizmetleri kapsamaktadır.

📑 Yabancı Devlet Kurumları Tarafından Yapılan Bağışlar

Afet bölgesindeki taşınmazların tamamlanması ve genel bütçeli kamu idarelerine bağışlanması için yapılan işlemler KDV istisnası kapsamındadır. Burada, taşınmaz teslim işlemleri için kamu idaresi ile yabancı devlet kurumu arasında bir protokol düzenlenmesi zorunludur. Protokol, tüm işlemler için yasal çerçeve sağlar ve KDV muafiyetinin kullanılabilmesi için gereklidir.

🔄 KDV İstisnasının Uygulama Süreci ve Gereklilikler

1. Protokol ve İstisna Belgesi: KDV istisnasından yararlanmak isteyen yabancı devlet kurumları, kamu idaresi ile düzenlenen protokolü esas alarak, taşınmaz ve hizmet listesiyle birlikte Defterdarlığa başvurur. Defterdarlık, başvuru şartlarını değerlendirir ve istisna belgesini onaylar.

2. Satıcılara Belge İletimi: İstisna belgesi, satın alma sırasında satıcıya ibraz edilir. Satıcı, bu belge ile fatura düzenlerken KDV hesaplamaz. Belge, 213 sayılı Kanun'un saklama ve ibraz hükümleri doğrultusunda saklanmalıdır.

3. İthalat Durumları: İthal edilen mallar için istisna, gümrük idaresine belge sunulmasıyla geçerli olur. Gümrük idaresi, istisna belgesinin ithal edilen mala ilişkin bölümünü onaylayarak teslim eder.

🧾 KDV Beyanı ve İade Süreci

İstisna kapsamında yapılan teslim ve hizmetler, KDV beyannamesinde "İstisnalar - Diğer İade Hakkı Doğuran İşlemler" kısmında beyan edilmelidir. Bu işlemler 342 ve 343 kodları altında raporlanır.

İade Taleplerinde Gerekli Belgeler:

• Standart iade talep dilekçesi

• İndirilecek KDV listesi

• İade hakkı doğuran işleme ait yüklenilen KDV listesi

• KDV hesaplama tablosu

• İstisna belgesi ve eki

İade Yöntemleri:

• Mahsuben İade: Vergi inceleme raporu veya teminat gerekmeksizin miktarına bakılmaksızın iade edilir.

• Nakden İade: 50.000 TL’ye kadar olan talepler teminatsız, daha yüksek tutarlar ise rapor veya teminat ile iade edilir.

🚨Müteselsil Sorumluluk: İstisna Belgesinin Doğru Kullanımı

İstisnadan yararlanmak isteyen yabancı devlet kurumlarının, istisna belgesini işlem sırasında satıcıya sunması gerekmektedir. Bu belge olmaksızın yapılan işlemler KDV’ye tabi tutulur ve vergi, ceza ve faizler satıcıya rücu edilir.

Eğer istisna belgesi sonradan ihlal edilirse veya şartlar yerine getirilmezse, tüm sorumluluk yabancı devlet kurumuna aittir. Protokole uygun olarak tamamlanmayan veya teslim edilmeyen taşınmazlar için doğan tüm vergiler, faiz ve cezalar alıcıdan tahsil edilir.

✨Sonuç: Afet Bölgeleri İçin Yeni Bir Destek Modeli

Bu düzenleme, afet bölgesindeki sosyal projelere katkı sağlamak amacıyla uluslararası iş birliğini teşvik ediyor. Genel bütçeli kamu idarelerine yapılacak bağış niteliğindeki konut ve diğer sosyal hizmet alanlarının inşasında getirilen KDV muafiyeti, yabancı kurumların bölgedeki projelere daha fazla katılım sağlamasına olanak tanıyor.

👉 Bu gönderiyi beğenerek veya paylaşarak, bu önemli düzenlemelerden daha fazla kişinin haberdar olmasına katkıda bulunabilirsiniz.